1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+20.2%
ゼファー西船橋
千葉県市川市二俣二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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7階 / 86.99㎡の場合
相場
5,211万円
59.9万円/㎡
3,493
4,638
5,783
6,928
AI査定結果
推定相場価格
5,211万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,783万円
53.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ゼファー西船橋
4,980万円（57.2万円/㎡）/ 7階 / 86.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,980万円 | 57.2万円 | 7階 | 86.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,499万円 | 64.6万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,599万円 | 66.1万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,850万円 | 58.4万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 5,180万円 | 62.4万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 45.7万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,699万円 | 62.2万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,350万円 | 44.3万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 46.1万円 | 6階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は58.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ゼファー西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅6分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 86.99㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 5,298万円 | 67.0万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンウッド市川真間グリーンヒルズ 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 5,000万円 | 55.6万円 | 89.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/14 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/16 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,380万円 | 69.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンウッド市川真間グリーンヒルズE棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/07/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/25 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,500万円 | 63.9万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/29 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,150万円 | 68.4万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/17 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,680万円 | 55.6万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ゼファー浦安ブライトシティ 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、市川市では20.2%上昇しています。